中级经济师《建筑与房地产》试题：施工阶段工程计价

　　1[.单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500---2013），关于设计变更分部分项工程费的调整规定的说法，不正确的是（）。

　　A.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价

　　B.工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化超过15%时，应调整项目单价

　　C.已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价

　　D.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由发包人确定该项目的单价

　　[答案]D

　　[解析]此题考查工程变更引起合同价款调整。工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整。①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目单价。但当工程变更导致该清单项目工程数量发生变化超过15%时，应调整项目单价。②已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据相关规定、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目单价，并报发包人确认后调整。④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据相关规定和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目单价，并报发包人确认后调整。

　　2[.单选题]某工程9月份已完成工程量金额为7000万元，合同中约定采用价格指数调整法进行合同价款调整。已知定值权重为0.20。可调因子有三项，权重分别为0.20、0.35和0.25。9月份价格指数比基准日期分别增长了16%、18%和25%。则9月份工程价款调整金额是（）万元。

　　A.662

　　B.750

　　C.1102.5

　　D.2502.5

　　[答案]C

　　[解析]此题考查价格指数调整法应用。因人工、材料和工程设备、施工机械台班等价格波动影响合同价格时，可以采用价格指数调整法按下式计算差额并调整合同价款：本题中，9月份工程价款调整金额=7000×[0.20+（0.20×1.16+0.35×1.18+0.25×1.25）-1]=1102.5（万元）。

　　3[.单选题]关于工程预付款与工程量计量的说法，正确的是（）。

　　A.发包人按约定时间应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣

　　B.发包人超过约定的支付时间不支付安全文明施工费，承包人可马上停止施工

　　C.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的20%

　　D.对承包人超出设计图纸范围的工程量，发包人应同时予以计量

　　[答案]A

　　[解析]此题考查工程预付款与工程量计量相关内容。①在施工过程中，应按照合同条款中约定的时间、数额和比例，将已支付的预付款以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。故选项A正确。②发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。故选项B错误。③依照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013）规定，包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。故选项C错误。④因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。故选项D错误。

　　4[.单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500---2013）规定，招标工程以投标截止日前（）天，非招标工程以合同签订前（）天为调整合同价款基准日。

　　A.7;14

　　B.14;14

　　C.14;28

　　D.28;28

　　[答案]D

　　[解析]此题考查法律法规变化引起合同价款调整的内容。招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照有关规定调整合同价款。

　　5[.单选题]当合同中没有约定价格变化的范围或幅度，材料、工程设备单价变化超过（）时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整相关费用。

　　A.1%

　　B.3%

　　C.5%

　　D.10%

　　[答案]C

　　[解析]此题考查物价变化引起合同价款调整原则。合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，应根据合同约定调整合同价款。承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费用。

　　6[.单选题]因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方分别承担并调整合同价款和工期应遵循的原则错误的是（）。

　　A.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并应承担相应费用

　　B.承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担

　　C.停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担

　　D.工程所需清理、修复费用，应由承包人承担

　　[答案]D

　　[解析]此题考查不可抗力事件导致合同价款和工期调整原则。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期：①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担;②发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用;③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担;④停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担;⑤工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

　　7[.单选题]以下关于提前竣工说法正确的是（）。

　　A.是否提前竣工由承包人决定

　　B.提前竣工由发包人提出，并经承包人同意

　　C.提前竣工导致的增加费用应列入合同文件中

　　D.压缩工期不得超过额定工期的10%

　　[答案]B

　　[解析]此题考查提前竣工相关内容。招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩工期的天数不得超过定额工期的20%，超过者应在招标文件中明示增加赶工费用。发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施，并应修订合同工程进度计划;发包人应承担承包人由此增加的提前竣工（赶工补偿）费用。发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿的额度，此项费用应作为增加合同价款项列入竣工结算文件中，与结算款一并支付。

　　8[.单选题]在合同约定的缺陷责任期终止后的（）天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

　　A.7

　　B.14

　　C.15

　　D.28

　　[答案]B

　　[解析]此题考查质量保证金预留原则。发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

　　9[.单选题]发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的（）。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.50%

　　D.60%

　　[答案]D

　　[解析]此题考查安全文明施工费的支付。发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。

　　10[.单选题]因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人（）。

　　A.不予计量

　　B.应予计量

　　C.应酌情计量

　　D.应予处罚

　　[答案]A

　　[解析]此题考查期中结算的工程计量相关内容。在工程计量中，工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。工程计量可选择按月或按工程形象进度分段计量，具体计量周期应在合同中约定。因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。

　　11[.单选题]施工中进行工程计量，因工程变更引起工程量增减时，应按（）计算。

　　A.由造价咨询人重新进行编制的工程量清单

　　B.承包人在履行合同义务中完成的工程量

　　C.承包人计量报告中所列的工程量

　　D.双方协商的工程量

　　[答案]B

　　[解析]此题考查期中价款结算工程计量内容。由于招标工程量清单所列的工程量是一个预计工程量，发承包双方结算的工程量应以承包人按照现行国家计量规范计算的实际完成应予计量的工程量确定。施工中进行工程计量，当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量增减时，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。

　　12[.单选题]在竣工结算时，暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归（）所有。

　　A.承包人

　　B.发包人

　　C.发包人和承包人共同

　　D.监理人

　　[答案]B

　　[解析]此题考查暂列金额部分竣工结算。暂列金额应减去合同价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，若有余额，则余额归发包人;若出现差额，则由发包人补足并反映在相应的工程合同价款中。

　　13[.单选题]采用总费用法计算索赔，适用于（）。

　　A.采取低价策略中标的工程

　　B.总索赔费用较大的工程

　　C.多个索赔事件混杂在一起的工程

　　D.采用固定总价合同的工程

　　[答案]C

　　[解析]此题考查索赔费用计算。索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两种。总费用法是指当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额。采用这种方法计算索赔额，往往包含许多不合理因素。因此，只有当多个索赔事件混杂在一起，难以准确地进行分项记录和资料收集，不易计算出具体费用损失时，才会采用总费用法计算索赔额。

　　14[.多选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列事项中，会导致发承包双方按照合同约定调整合同价款的有（）。

　　A.出现不可抗力事件

　　B.合同履行过程中发生法律法规变化

　　C.工程量清单中项目特征描述与实际施工设计图纸不符

　　D.未经发包人确认的施工方案调整

　　E.设计图纸修改引起的工程变更

　　[答案]A，B，C，E

　　[解析]此题考查合同价款调整情形。在合同履行期间，若发生法律法规变化、工程变更、项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化、不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、工程索赔等事项，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款。经发承包双方确认的合同价款调整，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款同期支付。如在工程结算期间发生合同价款调整，应在竣工结算款中支付。

　　15[.多选题]下列费用中属于承包人索赔费用组成要素的有（）。

　　A.施工机具使用费

　　B.税金

　　C.利息

　　D.利润

　　E.现场管理费

　　[答案]A，C，D，E

　　[解析]此题考查索赔费用的组成要素。索赔费用的组成要素可涉及人工费、材料费、施工机具使用费、施工现场管理费、总部管理费、利息和利润等。