• 欢迎访问上海经济师考试网!一站式服务,为广大考生提供2024年中级经济师考试报考指南、考前辅导、考试培训、考试时间、试题题库等相关内容。
  • 报名时间 报考条件 视频课程 预报名
    微信小程序二维码

    微信扫码 即开即用

    上海经济师 >上海中级经济师 > 中级经济师试题题库 > 建筑与房地产经济 > 中级经济师考试建筑与房地产试题:资金时间价值

    中级经济师考试建筑与房地产试题:资金时间价值

    2021-10-12 16:07:50    来源:上海经济师    点击:

      从投资者角度来看,利息体现为对放弃现期消费的损失所作的必要补偿。

      【例-单选题】从投资者的角度看,资金的时间价值表现为资金具有( )。

      A. 升值特性

      B. 贬值特性

      C. 消费价值

      D. 保值效用

      答案:A

      【例-单选题】某项目投资100万元,分5年等额回收,若资本利率为10%,每年可回收( )万元。

      已知:(A/P,10%,5)=0.2638,(A/F,10%,5)=0.16380。

      A. 16.38

      B. 26.38

      C. 62.09

      D. 75.82

      答案:B

      解析:每年回收额A=100×0.2638=26.38(万元)。

      【例-单选题】某人从银行借款8万元,借款期为5年。如果年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值为( )万元。

      己知:(F/P,6%,5)=1.338 。

      A. 0.304

      B. 0.704

      C. 2.704

      D. 2.4

      答案:A

      解析:按单利8×6%×5=2.4(万元),

      按复利8×1.338=10.704(万元),

      答案:B

      解析:6- 1+ I -402 I /560=5.72(年)

      【例-多选题】下列关于内部收益率的说法,正确的是( )。

      A. 内部收益率是项目净现值等于零时的折现率

      B. 内部收益率是静态评价指标

      C. 内部收益率考虑了资金的时间价值

      D. 内部收益率计算受基准收益参数的影响

      E. 内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率

      答案:ACE

      【例-多选题】下列关于偿债能力分析指标的说法中,错误的是( )。

      A. 偿债能力分析指标有利息备付率、偿债备付率和资产负债率

      B. 偿债备付率属于动态评价指标

      C. 资产负债率属于静态评价指标

      D. 利息备付率越高,表明利息偿付的保障程度越高

      E. 偿债备付率越高,表明可用于还本付息的资金保障程度越低

      答案:BE

      按复利计算5 年后的利息=10.704-8=2.704(万元),故利息总额的差值为2.704-2.4=0.304(万元)。

    经济师考试 备考更高效

    您的现状是?

    填写信息,获取结果

    姓名:
    联系方式:
    上海经济师声明

    (一)由于考试政策等各方面情况的不断调整与变化,本网站所提供的考试信息仅供参考,请以权威部门公布的正式信息为准。

    (二)本网站在文章内容来源出处标注为其他平台的稿件均为转载稿,免费转载出于非商业性学习目的,版权归原作者所有。如您对内容、版权等问题存在异议请于我们联系,我们会及时处理。


    2024年上海经济师便捷服务

    *温馨提示:2024年中级经济师培训报名咨询正在进行中。

    考生交流群

    微信公众号

    上海经济师微信交流群

    扫一扫加入微信交流群

    与考生自由互动、并且能直接与资深老师进行交流、解答。
    上海经济师微信公众号

    扫一扫关注微信公众号

    随时获取经济师政策、资讯、以及各类学习资料、试题题库、咨询解答。