• 欢迎访问上海经济师考试网！一站式服务，为广大考生提供2024年初级、中级经济师考试报考指南、考前辅导、考试培训、考试时间、试题题库等相关内容。
    • 最新动态 看 1v1指导 进 视频课程 学 在线报名 点
    微信小程序二维码

    微信扫码 即开即用

    上海经济师 >中级经济师试题题库 > 建筑与房地产经济 > 中级经济师历年真题：建筑与房产经济补考案例分析题

    中级经济师历年真题：建筑与房产经济补考案例分析题

    2023-11-06 11:35:33    来源：上海经济师    点击：

    2023年中级经济师考试即将在本周末开展，下文为各位带来了建筑与房产经济补考案例分析题的中级经济师历年真题，赶紧来做做题找找感觉吧！


    中级经济师历年真题：建筑与房产经济补考案例分析题


    某项目建设期为1年，总投资在建设期期初一次性投入，运营期各年收益均发生在当年年末。该项目有甲、乙两方案可供必选，有关数据如下表，基准收益率按10%考虑。


    微信截图_20231106113407.png


    方案甲的总投资收益率为（）。


    A.8%


    B.7.33%


    C.9.5%


    D.15.33%


    【答案】A


    【解析】本题考查盈利能力分析指标。总投资收益率甲=息税前利润/总投资×100%=240/3000×100%=8%。


    在该项目运营期内，乙方案的静态投资回收期为（）。


    A.7.33


    B.6


    C.6.67


    D.7.67


    【答案】C


    【解析】本题考查盈利能力分析指标。静态投资回收期乙=4000/600=6.67。


    综合考虑建设期和运营期，方案甲的净年值为（）万元。【已知（P/A，10%，18）=8.2014，（P/A，10%，19）=8.3649】


    A.60.73


    B.94.21


    C.51.37


    D.101.36


    【答案】B


    【解析】本题考查盈利能力分析指标。净年值甲=3000/8.2014+460=94.21。


    甲、乙两方案可以采用的比选方法有（）。


    A.净现值法


    B.最小公倍数法


    C.研究期法


    D.增量净现值


    【答案】BC


    【解析】本题考查互斥方案必选方法。当备选的互斥方案寿命期不等时，如果直接行比较，不能保证得出正确结论。此时，必须通过某些假设和处理，才能使投资方案在相同的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、净年值法和研究期法。对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组，则可采用费年值法。


    经济师考试 备考更高效

    您的现状是？

    填写信息，获取结果

    姓名：
    联系方式：
    上海经济师声明

    (一）由于考试政策等各方面情况的不断调整与变化，本网站所提供的考试信息仅供参考，请以权威部门公布的正式信息为准。

    (二）本网站在文章内容来源出处标注为其他平台的稿件均为转载稿，免费转载出于非商业性学习目的，版权归原作者所有。如您对内容、版权等问题存在异议请于我们联系，我们会及时处理。


    上一篇：中级经济师《建筑与房地产》真题解析(完整版)
    下一篇：2023年中级经济师建筑与房地产考试真题与答案（1）

    2024年上海经济师便捷服务

    初、中级经济师培训入口

    初、中级经济师培训详情

    *温馨提示：2024年初、中级经济师培训报名咨询正在进行中。

    上海经济师报名指导入口

    考生交流群

    微信公众号

    上海经济师微信交流群

    扫一扫加入微信交流群

    与考生自由互动、并且能直接与资深老师进行交流、解答。
    上海经济师微信公众号

    扫一扫关注微信公众号

    随时获取经济师政策、资讯、以及各类学习资料、试题题库、咨询解答。